عن خدمة كشف تسربات المياه في حي الحزم
إن كان مبناك في حي الحزم مما سُلّم في السنوات الأخيرة فهذه المعلومة وحدها تقلب ترتيب الاحتمالات عند أي بلاغ تسرب: مبنى عمره سنوات قليلة لا تتآكل مواسيره ولا تتقادم، فالسبب في الغالب عيب تنفيذ أو أثر تشطيب. والأشيع ثلاثة أسباب. الأول وصلة بولي بروبيلين (PPR) لُحمت بحرارة أو زمن غير صحيحين، فتبدو سليمة عند التسليم ثم تنفتح تدريجياً تحت الضغط بعد أشهر. والثاني اختراق ميكانيكي: مسمار أو براغي تثبيت دخلت ماسورة مخفية خلف الجبس، أو خلف خزانة المطبخ، أو عند تثبيت وحدة مكيف أو رف أو مرآة — والثقب الصغير ينزّ ببطء شديد وقد يمضي شهور قبل أن يظهر أثره. والثالث غياب محبس تخفيض الضغط على مدخل الشبكة، فتتلقى الخلاطات وسخانات المياه ضغطاً أعلى مما صُمّمت له، وتبدأ الوصلات بالتسريب عند أضعف نقطة، ويتكرر العطب في مواضع مختلفة. أما الفارق العملي الأهم لصاحب البيت هنا فليس فنياً بل تعاقدياً: المبنى الحديث غالباً ما يزال داخل نطاق ضمان المقاول أو ضمان العيوب الخفية، ومعنى ذلك أن أول ما تحتاجه ليس سبّاكاً يفتح ويصلح ويمضي، بل تشخيصاً بلا تكسير وتقريراً مصوّراً يحدد النقطة وسببها. الجدار الذي فُتح ثم رُمّم لم يعد دليلاً على شيء. الترتيب الصحيح: كشف، ثم توثيق، ثم إشعار مكتوب للمقاول، ثم إصلاح.